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Freistehendes Einfamilienhaus für Gartenliebhaber in ruhiger Lage | Limeshain Hainchen
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Limeshain bietet viel Platz und großes Potenzial für individuelle Wohnideen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in angenehmer Feld- und Waldrandlage und eignet sich ideal für Familien oder Naturliebhaber.
Das Haus verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 904 m². Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit ca. 700 m² Fläche – perfekt für Gartenliebhaber und alle, die viel Platz im Freien schätzen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das ein Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und gleichzeitig einen schönen Blick sowie einen direkten Zugang in den Außenbereich bietet. Ob als Elternschlafzimmer, ruhiger Rückzugsort oder für das spätere altersgerechte Wohnen – dieser Raum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Zusätzlich stehen ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. In Kombination mit dem Wohn- und Essbereich entsteht ein besonders praktisches Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren viel Flexibilität bietet.
Während sich im Obergeschoss weitere Schlafräume, ein Gäste WC und Abstellräume befinden, ermöglicht das Erdgeschoss bereits ein nahezu vollständiges Wohnen auf einer Ebene.
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet seinen zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen und moderne Gestaltungskonzepte zu verwirklichen.
Äußerlich präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Terrasse, die Außentreppe sowie teilweise die Fenster wurden bereits erneuert.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Kellerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus.
Ausstattung:
- freistehendes Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 141 m²
- Grundstücksfläche: ca. 904 m²
- davon ca. 700 m² Garten
- großzügige Terrasse mit ca. 30 m²
- 6,5 Zimmer
- ruhige Wohnlage nahe Feld- und Waldrand
- Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang
- Einbauküche
- zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (ideal als Büro oder Gästezimmer)
- Badezimmer im Erdgeschoss
- mehrere Wohn-/Schlafräume im Obergeschoss
- Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zentralheizung mit Öltank
- teilweise sanierte Fenster aus 2011
- Dachfenster aus 2014 erneuert
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
Lage:
Limeshain – Wetteraukreis
Entfernung zum nächsten Supermarkt:
2,2 km Fahrtzeit: 4 min.
Kaufpreis: 380.000 Euro
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer anfällt.
Die in diesem Exposé genannten Angaben stammen vom Eigentümer/Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung oder Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Erste Eindrücke aus der Luft und weitere Bilder:
Besondere Architektur mit beeindruckendem Panoramablick | Erholungsgebiet in
Bieber - Biebergemünd
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Einfamilienhaus inmitten der Natur von Biebergemünd vereint Ruhe, Weitblick und ein Wohngefühl, wie man es sonst nur aus klassischen Erholungsregionen kennt.
Der freie Panoramablick ins Grüne, die ruhige Umgebung und die direkte Nähe zur Natur schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf einen weitläufigen Balkon, auf dem sich das Leben nach draußen verlagert. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten, der mit mehreren Terrassen und viel Platz zur individuellen Gestaltung überzeugt.
Das großzügige Grundstück mit Garten bietet vielseitige Möglichkeiten und wird durch einen bereits angelegten, aktuell abgedeckten Pool ergänzt. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz, eine Werkstatt sowie eine Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Einliegerwohnung mit ca. 35 m².
Ausstattung:
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 1.450 m²
- Einliegerwohnung ca. 35 m²
- mehrere große Terrassen mit Panoramablick ins Grüne
- großzügige Gartenanlage
- Garage inkl. Stellplatz
- Wasserführender Brunnen
- ausgewiesenes Feriengebiet bietet Ruhe und Privatsphäre
Lage:
Feriengebiet Bieber – Biebergemünd
Entfernung zum nächsten Supermarkt:
ca. 3 min. Fahrtzeit
Kaufpreis: 460.000 Euro
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer anfällt.
Die in diesem Exposé genannten Angaben stammen vom Eigentümer/Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung oder Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
🏛️ Einmaliges Anwesen in erster Meereslinie – unbebaubares Küstengrundstück nahe dem Poseidontempel | Sounion, Griechenland
Objektbeschreibung:
In absoluter Premiumlage – nur wenige Minuten vom berühmten Poseidontempel in Sounion entfernt – liegt dieses außergewöhnliche Anwesen direkt am Meer. Das Grundstück befindet sich in einer der historisch und kulturell bedeutendsten Küstenregionen Europas und bietet einen unverbaubaren Blick über die Ägäis.
Das Ensemble besteht aus einer modernen Hauptresidenz sowie zwei separaten Gästehäusern – eingebettet in mediterraner Natur und uneinsehbar. Ein seltenes Objekt für Menschen mit Weitblick, Wertbewusstsein und Sinn für besondere Orte.
Mit unvergleichlichem Blick auf die Ägäis und absoluter Privatsphäre erstreckt sich das ca. 4.820 m² große Grundstück in einmaliger Lage.
Durch streng geschützte Denkmalschutz- und Umweltzonen in der Region sind keine weiteren Neubauten mehr zulässig.
Dieses Anwesen zählt somit zu den letzten bewohnbaren Grundstücken entlang dieser geschichtsträchtigen Küstenlinie – eine echte Rarität und Sammlerimmobilie mit bleibendem Wert.
Ausstattung:
- Hauptresidenz: ca. 390 m²
- Gästehaus 1: ca. 45 m²
- Gästehaus 2: ca. 24 m²
- Gesamtwohnfläche: 459 m²
- mehrere große Terrassen mit ununterbrochenem Meerblick
- Mediterrane Gartenanlage mit Olivenbäumen und einheimischer Flora
- Private Zufahrtsstraße durch das Grundstück (Wegerecht nur für Nachbarn, keine Park- oder Nutzungsrechte)
- Bewohnbarer Zustand mit hohem Modernisierungspotenzial
- Natürliche Felsenküste direkt vor dem Anwesen
- Ideal für private Luxusnutzung, Wellness-Retreats, diplomatische Residenzen oder Boutique-Hotellerie
Lage:
Lavrio – Sounion | Attika | Griechenland
Entfernung Athen Flughafen:
ca. 30 min. Fahrtzeit
Grundstücksgröße: 4.820 m² Gesamtwohnfläche: 459 m²
Preis: auf Anfrage
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer anfällt.
Die in diesem Exposé genannten Angaben stammen vom Eigentümer/Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung oder Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
